Czy pośrednik może wypowiedzieć umowę pośrednictwa

Zawierając umowę pośrednictwa z agencja nieruchomości, zwłaszcza dotyczy to umów na tak zwana wyłączność, można taką umowę wypowiedzieć, jeśli pośrednik nie spełni zawartych w niej zobowiązań. Jednak pośrednik również może wypowiedzieć taka umowę, gdyż druga strona – właściciel nieruchomości – również ma pewne obowiązki z tytułu takiej umowy. Musi on udostępniać nieruchomość za każdym razem, gdy jest osoba chętna do obejrzenia nieruchomości, nie może też zatajać pewnych informacji przed podpisaniem umowy pośrednictwa, na przykład dotyczących ukrytych wad nieruchomości, jeżeli oczywiście w momencie podpisywania umowy posiada takie informacje. Jeżeli pośrednik z takich przyczyn wypowie umowę pośrednictwa, osoba właściciela nieruchomości może ponieść przykre konsekwencje finansowe, które na pewno będą zawarte w odpowiedniej klauzuli umowy pośrednictwa. Zazwyczaj jest to określona kwota, może ona wynosić wysokość całkowitej prowizji jak za sama sprzedasz nieruchomości lub tez może to być 50 procent tej kwoty.

Leave a Reply