Czy warto jest założyć agencję nieruchomości

W ciągu ostatnich kilkunastu lat w naszym kraju powstało kilka tysięcy agencji pośrednictwa nieruchomości, co roku powstają nowe, chociaż już nie w takim tempie i ilości, jak jeszcze 3 czy 4 lata temu. Jest to spowodowane ogólnym spowolnieniem na rynku nieruchomości, a co za tym idzie ograniczeniem i spadkiem liczby zawieranych transakcji, a z tego przecież żyje agencja nieruchomości. Ogromna większość zawieranych umów pośrednictwa jest tak skonstruowana, że pośrednik jest uprawniony do otrzymania wynagrodzenia tylko i wyłącznie w przypadku, kiedy dana nieruchomość zostanie sprzedana – w innej sytuacji, pomimo wykonania na przykład dużej liczby czynności związanych z poszukiwaniem kupca, zaangażowania środków finansowych w reklamę czy paliwo – agencja nie ma żadnego zarobku. Ma to proste przełożenie na liczbę zawieranych umów, sfinalizowanych u notariusza – tak więc sytuacja finansowa agencji pośrednictwa nieruchomości jest ściśle skorelowana z ilością ogólnie dokonywanych transakcji na rynku. Tak więc obecnie niekoniecznie może być dobra koniunktura na zakładanie agencji nieruchomości, bo przecież na samym początku działalności jeszcze trudniej znaleźć jest odpowiednia liczbę klientów.

Leave a Reply