Rok 2013 – kłopoty deweloperów

W ciągu ostatnich kilku lat deweloperzy, zajmujący się budową mieszkań, nie mieli łatwego życia. Z każdym rokiem coraz mniej mieszkań się sprzedawało, rekordowym był rok 2012, kiedy to banki w znaczący sposób zaostrzyły politykę w stosunku do kredytów hipotecznych, a wiec służących do kupna mieszkań czy domów. Dodatkowy czynnik to stale obniżające się ceny mieszkań, a jednoczesny wzrost kosztów kolejnych inwestycji, bo przecież stale drożeją zarówno działki przeznaczone pod budowę domów wielorodzinnych, jak też i koszty pracy czy energii. Rok 2013 wcale nie zapowiada się lepiej, chociażby z uwagi na fakt, że zakończył się już program Rodzina na swoim, który pozwalał wielu rodzinom na kupno mieszkania na kredyt. Kolejna kwestia to nadal restrykcyjna polityka banków w zakresie kredytów hipotecznych, w tej dziedzinie też nic nie zapowiada powrotu do lepszych czasów. Deweloperzy mają dużą nadwyżkę przeznaczonych do sprzedaży mieszkań i wielu z nich nie zaczyna w ogóle nowych inwestycji, starając się wyprzedać to, co mają już wybudowane.

Leave a Reply